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中古戸建
東住吉区桑津2丁目 中古一戸建て
【前道約8m×複数沿線利用可】事務所利用にもおすすめの利便性が魅力の立地！
■複数沿線利用可能！【河堀口駅徒歩10分】
■複数沿線利用可能！【河堀口駅徒歩10分】
＜外観＞
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【前道約8m×複数沿線利用可】事務所利用にもおすすめの利便性が魅力の立地！
■複数沿線利用可能！【河堀口駅徒歩10分】
- 価格
- 1,280万円
- 住所
- 大阪市東住吉区桑津２丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩10分
ＪＲ阪和線「美章園」駅徒歩11分
- 面積
- 土地：31.79m² 建物：50.65m²
- 間取り
- 3DK
- 階数
- 2階
- 築年月
- 1975年6月
0120-060-716
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物件概要
OUTLINE- 物件名
- 東住吉区桑津2丁目 中古一戸建て
- 所在地
- 大阪市東住吉区桑津２丁目
- 交通
-
近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩10分ＪＲ阪和線「美章園」駅徒歩11分
- 学校
- 大阪市立桑津小学校、大阪市立東住吉中学校
- 物件種別
- 中古戸建
- 価格
- 1,280万円
- 築年月
- 1975年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階
- 土地面積
- 31.79m²
- 建物面積
- 50.65m²
- 間取り
- 3DK
- 接道
- 東側 公道 接面8.0m 幅員3.4m
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 空家
- 引渡時期
- 相談
- 総戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 専任媒介
- 物件番号
- 44233
- 情報更新日
- 2026年1月30日
- 次回更新予定日
- 2026年2月13日
- 設備
- 水道：公営、ガス：都市、排水：下水、バス・トイレ別、室外洗濯機
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料が必要です。（当社が売主の物件除く）
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周辺施設
FACILITY-
【保育園】あおぞら保育園まで640ｍ -
【幼稚園】認定こども園勝山愛和第二幼稚園まで640ｍ -
【小学校】大阪市立桑津小学校まで720ｍ -
【中学校】大阪市立東住吉中学校まで880ｍ -
【スーパー】イズミヤ 桑津店まで80ｍ -
【スーパー】サンディ 天王寺町店まで400ｍ -
【コンビニエンスストア】ローソン 桑津店まで80ｍ -
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪桑津1丁目店まで400ｍ -
【ホームセンター】ホームセンターコーナン 天王寺店まで1033ｍ -
【ドラッグストア】スギ薬局 林寺店まで670ｍ -
【郵便局】東住吉桑津一郵便局まで516ｍ -
【市役所・区役所】大阪市阿倍野区役所まで1343ｍ
大阪市内のおすすめ物件
PICK UP
株式会社SEIMU
キッズスペースやフリードリンクなどお客様がリラックスできる店内です。
ご来店をお待ちしております。
担当スタッフからの
COMMENTコメント
【物件おすすめポイント！】
・複数沿線が使えて通勤・通学・お出かけがスムーズ。
・天王寺など、大阪都心部へアクセスしやすい立地
・前面道路はゆとりのある８ｍ！
・徒歩圏内に生活至便施設が充実
■令和８年１月末リフォーム完了予定！
ガス台・ガスコック・給湯器新調／スイッチ・コンセント類取替／１階クロス貼替え／１階裏手勝手口 下部分パネル貼り／階段手摺取付／トイレ把手取替／ベランダ防水工事／ハウスクリーニングｅｔｃ…
■アクセス
・近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩１０分
・ＪＲ阪和線「美章園」駅 徒歩１１分
・ＪＲ大和路線「東部市場前」駅 徒歩１３分
■周辺環境
・イズミヤ 桑津店：徒歩１分
・サンディ 天王寺店：徒歩５分
・ローソン 桑津店:徒歩１分
・セブンイレブン 大阪桑津１丁目店：徒歩５分
■表面利回り【９.２８％】
想定年収：９９０００円×１２ヶ月=１１８８０００円