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土地

【ondo旭区・森小路1丁目～限定1区画～】

　【千林大宮駅 4分】2WAYアクセス可能で通勤通学も楽々♪
　【古市小学校徒歩6分】◎暮らしやすさと落ち着きが揃う人気エリア！
　■【耐震等級3+制震ダンパーMIRAIE+断熱等級5】標準装備

＜その他画像＞
【参考プラン①】(ベストプラン建物価格：2180万円～)　■建物面積：99.14㎡　■3階建て×4LDK　17.6帖のゆとりあるLDKで、家族が自然と集まるおうちです♪1/18

＜その他画像＞
【参考プラン②】(ベストプラン建物価格：2180万円～)　■建物面積：98.26㎡　■3階建て×3SLDK　【約3帖の大きなWIC×各居室収納付き】スッキリと暮らせる住まい◎2/18

＜その他画像＞
【参考プラン③】(ベストプラン建物価格：2180万円～)　■建物面積：97.73㎡　■3階建て×3SLDK　各居室収納付×ゆとりある広さ。“自分時間”も心地よく過ごせる設計です。嬉しい書斎付き♪3/18

＜その他画像＞
【参考プラン】(セミオーダー建物価格：2310万円～※ライフシェアメンバーシップ適用価格)　■＼　只今プラン準備中。　／4/18

＜その他画像＞
■ライフシェアメンバーシップ　キャンペーン対象物件■　先着20組様、2025年12月末までの期間限定で実施中です。　詳細はお気軽にお問い合わせください！5/18

＜外観＞
【建物プラン例/キッチン】木目調の下がり天井が温かみのあるキッチンに仕上がりました♪6/18

＜その他画像＞
【建物プラン例/キッチン】コミュニケーションを育む、子育て家族にピッタリの対面式キッチンです。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れます◎7/18

＜その他画像＞
【建物プラン例/LDK】黒いアイアンの階段は、LDKのアクセントになっています。8/18

＜その他画像＞
【建物プラン例/キッチン】コミュニケーションを育む、子育て家族にピッタリの対面式キッチンです。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れます◎9/18

＜その他画像＞
【建物プラン例/玄関】地窓を設置することで玄関が明るく見えると同時に、狭い空間に開放感を与えて広く見せることができます。10/18

＜その他画像＞
【建物プラン例/玄関】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎11/18

＜その他画像＞
【プラン例/玄関】広い玄関には玄関収納に加え、シューズインクロークを設置。すっきり玄関がかたずきます◎12/18

＜その他画像＞
【建物プラン例/洗面】洗面収納棚付き！収納豊富でお片付けにも困りません◎13/18

＜その他画像＞
【建物プラン例/浴室】ダークカラーのスタイリッシュなデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎14/18

＜その他画像＞
【建物プラン例/LDK】リビングに小上がりを採用・堀りごたつカウンターを設置。お子様の宿題スペースやリモートワークに役立ちます♪15/18

＜その他画像＞
【建物プラン例/洋室】WIC上の空間にロフトを設けました。季節の衣類やお客様用寝具の収納、趣味の空間やテレワークスペースなど多目的にお使いいただけます。16/18

＜その他画像＞
【建物プラン例/洋室】大容量のCLがあるので、ベッドスペース、デスクスペースを確保することができ、収納家具は不要で自然と片付くお部屋に。17/18

＜その他画像＞
【建物プラン例/トイレ】お掃除ラクラク！タンクレストイレ◎見た目もスッキリです。18/18

価格: 4,100万円

住所: 大阪市旭区森小路１丁目

交通: Osaka Metro谷町線「千林大宮」駅徒歩4分
京阪本線「森小路」駅徒歩5分

面積: 土地：90.08m²

実際に物件を見に行こう！

0120-060-716

営業時間：9:30～20:00
定休日：火・水曜日

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■有効面積２４坪！ライフスタイルに合わせた様々なプランをご提案♪
・【約３帖の大きなＷＩＣ×各居室収納付き】スッキリと暮らせる住まい。
・各居室ゆとりある広さで“自分時間”も心地よく過ごせる設計です。

■２ＷＡＹアクセス可能！京橋駅へ乗換なし最短６分◎
・大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅　徒歩約４分／「関目高殿」駅　徒歩約１１分
・京阪本線「森小路」駅　徒歩約５分／「千林」駅　徒歩１１分

■徒歩圏に生活利便施設が集まる快適エリア◎
・今市中学校：徒歩約１９分
・ＹＰＣ保育園森小路：徒歩２分
・森小路南公園：徒歩１分
・業務スーパー森小路店：徒歩３分
・スーパーナショナル森小路店：徒歩５分
・ファミリーマートスバル森小路店：徒歩３分
・たにぐちクリニック：徒歩２分

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

google map

物件概要

OUTLINE

物件名: 【ondo旭区・森小路1丁目～限定1区画～】

所在地: 大阪市旭区森小路１丁目

交通: Osaka Metro谷町線「千林大宮」駅徒歩4分

京阪本線「森小路」駅徒歩5分

学校: 大阪市立古市小学校、大阪市立今市中学校

物件種別: 土地

価格: 4,100万円

土地面積: 90.08m²

接道: 西側私道接面4.2m 幅員3.8m

セットバック: 有 8.61m²

私道負担: -

建ぺい率: 80%

容積率: 300%

地目: 宅地

建築条件: 無

土地権利: 所有権

現況: 古家有

引渡時期: 相談

総区画数: 1区画

用途地域: 第1種住居地域

国土法届出: 不要

取引態様: 専任媒介

物件番号: 44287

情報更新日: 2025年12月11日

次回更新予定日: 2025年12月25日

設備: -

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料が必要です。（当社が売主の物件除く）

実際に物件を見に行こう！

0120-060-716

営業時間：9:30～20:00
定休日：火・水曜日

周辺施設

FACILITY

【保育園】ＹＰＣ保育園森小路まで160ｍ
【保育園】かいせいプチ保育園森小路園まで240ｍ
【幼稚園】新森幼稚園まで480ｍ
【小学校】大阪市立古市小学校まで480ｍ
【中学校】大阪市立今市中学校まで1520ｍ
【スーパー】業務スーパー　森小路店まで240ｍ
【スーパー】スーパーナショナル　森小路店まで400ｍ
【スーパー】万代　旭高殿店まで720ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　スバル森小路店まで240ｍ
【公園】森小路南公園まで80ｍ
【総合病院】たにぐちクリニックまで160ｍ

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