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土地

【ondo淀川・三津屋北1丁目～限定1区画～】

　【駅チカ×三津屋小学校4分】暮らしやすさが詰まった立地◎
　■前面道路約7mのゆとり。車の出し入れも落ち着いてできます。
　■耐震等級3＋制震ダンパーMIRAIE＋断熱等級5の高性能住宅

＜その他画像＞
【参考プラン①】(ベストプラン建物価格：2180万円～)　■建物面積：85.73㎡　■3階建て×3LDK　収納で暮らしが変わる。WIC×FCLで、家族の荷物もすっきり片付く住まい。1/17

＜その他画像＞
【参考プラン②】(ベストプラン建物価格：2180万円～)　■建物面積：85.11㎡　■3階建て×3LDK　家事がラクになる。生活動線が整った3階建てで、毎日の暮らしがスムーズに。2/17

＜その他画像＞
【参考プラン③】(ベストプラン建物価格：2180万円～)　■建物面積：85.73㎡　■3階建て×3LDK　玄関から整う。SIC＆脱衣室を備え、帰宅後の動線がスムーズな気の利いた間取り。3/17

＜その他画像＞
【参考プラン④】(セミオーダー建物価格：2310万円～※ライフシェアメンバーシップ適用価格)　■＼　只今プラン準備中。　／4/17

＜その他画像＞
■ライフシェアメンバーシップ　キャンペーン対象物件■　好評につき、先着20組様、　2026年3月末まで、期間延長いたします！　詳細はお気軽にお問い合わせください！5/17

＜外観＞
【ondo建物プラン例/キッチン】木目調の下がり天井が温かみのあるキッチンに仕上がりました♪6/17

＜その他画像＞
【建物プラン例/LDK】調理中もリビングが見渡せるので安心して調理が可能に◎家族が自然と集まる、明るく開放的なLDKです。7/17

＜その他画像＞
【ondo建物プラン例/キッチン】前面が開けているキッチンからはリビングで過ごすご家族の様子が見られます。8/17

＜その他画像＞
【ondo建物プラン例/LDK】リビングに小上がりを採用・堀りごたつカウンターを設置。お子様の宿題スペースやリモートワークに役立ちます♪9/17

＜その他画像＞
【ondo建物プラン例/浴室】ダークカラーのスタイリッシュなデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎10/17

＜その他画像＞
【ondo建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎11/17

＜その他画像＞
【ondo建物プラン例/洗面】棚を設置して、しっかりとタオルやボディーソープなど生活用品の整頓ができます◎12/17

＜その他画像＞
【ondo建物プラン例/トイレ】お掃除ラクラク！タンクレストイレ◎見た目もスッキリです。13/17

＜その他画像＞
【ondo建物プラン例/玄関】玄関に洗面を設置して帰宅後すぐに手洗いができる動線に◎毎日の“手洗い習慣”が自然と身につく設計です♪14/17

＜その他画像＞
【ondo建物プラン例/玄関】広々とした玄関にSICも設置。ご家族だけでなくお客様の靴もきれいに収納ができます。15/17

＜その他画像＞
【ondo建プラン例/洋室】大容量のCLがあるので、ベッドスペース、デスクスペースを確保することができ、収納家具は不要で自然と片付くお部屋に。16/17

＜その他画像＞
【ondo建物プラン例/SIC】広々としたSIC設置で靴だけではなくレジャー用品なども収納可能です♪17/17

価格: 2,000万円

住所: 大阪市淀川区三津屋北１丁目

交通: 阪急神戸本線「神崎川」駅徒歩3分
阪急宝塚本線「三国」駅徒歩17分

面積: 土地：51.4m²

実際に物件を見に行こう！

0120-060-716

営業時間：9:30～20:00
定休日：火・水曜日

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田中翔太

■暮らし方に合わせて選べる多彩なプランをご用意！
・ＷＩＣ×ＦＣＬで片付く、収納上手な家
・ＳＩＣ＆脱衣室で玄関から整う、気の利いた間取り

■３沿線利用可。行き先に合わせて移動しやすい立地◎
・阪急神戸本線「神崎川」駅　徒歩約３分
・阪急宝塚本線「三国」駅　徒歩約１７分
・阪急宝塚本線／阪急神戸本線／阪急京都線「十三」駅　徒歩約２３分
・大阪梅田駅へ最短３分！都心アクセスも快適

■園・学校・スーパー・コンビニ・内科まで徒歩圏内。生活が近くで完結します。
・みらいみつや保育園：徒歩約３分
・美津島中学校：徒歩約１５分
・阪急オアシス神崎川店：徒歩約４分
・ロピア新高店：徒歩約７分
・万代淀川新高店：徒歩約８分
・セブンイレブン三津屋店：徒歩約２分
・宮下内科：徒歩約１分
・三津屋東公園：徒歩約１分

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

google map

物件概要

OUTLINE

物件名: 【ondo淀川・三津屋北1丁目～限定1区画～】

所在地: 大阪市淀川区三津屋北１丁目

交通: 阪急神戸本線「神崎川」駅徒歩3分

阪急宝塚本線「三国」駅徒歩17分

学校: 大阪市立三津屋小学校、大阪市立美津島中学校

物件種別: 土地

価格: 2,000万円

土地面積: 51.4m²

接道: 東側私道接面3.9m 幅員7.1m

セットバック: 有 3.63m²

私道負担: -

建ぺい率: 80%

容積率: 200%

地目: 宅地

建築条件: 有

土地権利: 所有権

現況: 古家有

引渡時期: 相談

総区画数: 1区画

用途地域: 第1種住居地域

国土法届出: 不要

取引態様: 専任媒介

物件番号: 44490

情報更新日: 2026年2月19日

次回更新予定日: 2026年3月5日

設備: -

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料が必要です。（当社が売主の物件除く）

実際に物件を見に行こう！

0120-060-716

営業時間：9:30～20:00
定休日：火・水曜日

周辺施設

FACILITY

【小学校】大阪市立三津屋小学校まで320ｍ
【中学校】大阪市立美津島中学校まで1200ｍ
【スーパー】阪急オアシス　神崎川店まで320ｍ
【スーパー】万代　淀川新高店まで640ｍ

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