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土地

【ondo阿倍野・松虫通2丁目～限定1区画～】

　【間口8mのゆとり×有効面積40坪】駐車しやすく、複数沿線が利用できる恵まれた立地。
　■丸山小学校徒歩約6分／松虫中学校徒歩約3分■【東天下茶屋駅徒歩5分】

＜その他画像＞
【参考プラン】(セミオーダー建物価格：2310万円～※ライフシェアメンバーシップ適用価格)　■建物面積：101.02㎡■2階建て×4LDK　各居室収納＋SICの収納充実プラン！お家がスッキリ整います♪1/20

＜その他画像＞
■ライフシェアメンバーシップ　キャンペーン対象物件■　先着20組様、2025年12月末までの期間限定で実施中です。　詳細はお気軽にお問い合わせください！2/20

＜外観＞
【建物プラン例/キッチン】家族との会話が弾む対面キッチン。毎日の家事もスムーズに行える広さ！子育て世帯にもぴったりです♪3/20

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【建物プラン例/リビング】天井まで届く吹き抜けが空間にゆとりを♪アイアン手すりや階段デザインにもこだわった、開放感あふれるリビングです。4/20

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【建物プラン例/キッチン】対面式のフラットキッチンは、手元がすっきり片付き作業効率も◎家族との会話を楽しみながら調理ができる設計です。5/20

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【建物プラン例/キッチン】キッチン背面にはカウンター付き収納を設置。炊飯器や電子レンジなどの家電が使いやすく並べられ、作業もスムーズです。6/20

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【建物プラン例/吹き抜け・リビング】吹き抜け天井と高窓からたっぷり光が差し込む、開放感あふれるリビング空間です。木目調が空間のアクセントに◎7/20

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【建物プラン例/浴室】ゆとりのある浴槽で一日の疲れをリセット。落ち着いた色味がくつろぎの時間を演出するバスルームです。8/20

＜その他画像＞
【建物プラン例/洗面】スタイリッシュな三面鏡付き洗面台は、収納力も◎。横長カウンターで朝の支度がしやすく、家族で並んで使える広さです。9/20

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【建物プラン例/ランドリースペース】室内干しに便利なハンガーパイプ付き。バルコニーにも出られて、動線もスムーズ。明るくて使いやすい空間です。10/20

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【建物プラン例/トイレ】手洗い一体型のシンプルなデザイン。圧迫感のない空間で、毎日使う場所だからこそ清潔さと快適さにこだわりました。11/20

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【建物プラン例/洋室】落ち着いた色合いの洋室は、家具が合わせやすく使い勝手も◎。大きな窓から光が入り、プライベート空間も明るく快適です。収納力もばっちりです◎12/20

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【建物プラン例/洋室】落ち着いた色合いの洋室。ウォークイン感覚で使える収納スペース付き。暮らしやすさを大切にした洋室です。13/20

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【建物プラン例/洋室】落ち着いた色合いの洋室。ウォークイン感覚で使える収納スペース付き。暮らしやすさを大切にした洋室です。14/20

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【建物プラン例/WIC(ウォークインクローゼット)】たっぷり収納できる広さがうれしいスペース。小物の収納や、季節の衣類もかけられて、ハンガーパイプ付きで使い勝手もばっちりです◎15/20

＜その他画像＞
【建物プラン例/玄関】玄関まわりの収納が充実しているので、帰宅後の片付けもスムーズ。靴や上着、日用品のストックまでまとめてしまえます。16/20

＜その他画像＞
【建物プラン例/SIC(シューズインクローゼット)】玄関横にあるSICは、ベビーカーやアウトドア用品の置き場所にも便利◎棚付きで靴や道具類もすっきり整います。17/20

＜その他画像＞
【建物プラン例/コートテラス】まわりを囲まれているから、外からの視線を気にせずゆったり過ごせるコートテラス。おうちBBQや子どものプール遊びにもぴったりな広さです◎晴れた日は外ごはんも◎18/20

＜その他画像＞
【建物プラン例/インナーバルコニー】天候を気にせず使えるインナーバルコニー。朝のコーヒータイムや夜風にあたるひとときにもぴったりの空間です。19/20

＜その他画像＞
【建物プラン例/ニッチ】かわいらしいおうち型のニッチに、モニターやスイッチをすっきり集約。見た目も機能性も◎なワンポイントデザインです♪20/20

価格: 5,790万円

住所: 大阪市阿倍野区松虫通２丁目

交通: 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅徒歩5分
阪堺電気軌道上町線「松虫」駅徒歩6分

面積: 土地：138.97m²

実際に物件を見に行こう！

0120-060-716

営業時間：9:30～20:00
定休日：火・水曜日

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大上慶士

■耐震等級３×制震ダンパーＭＩＲＡＩＥ×ＺＥＨ水準の省エネが標準仕様！
・安心して快適に暮らせる住まいを実現◎
■８ｍの広い間口と４０坪の敷地を活かし、ライフスタイルに合わせた様々なプランに対応。
・各居室収納＋ＳＩＣの収納充実プラン！お家がスッキリ整います♪

■複数沿線利用可能◎「天王寺」駅へ乗換なしで最短１分！
・阪堺電軌上町線「東天下茶屋」駅　徒歩約５分／「松虫」駅　徒歩約６分
・大阪メトロ堺筋線／南海本線／南海高野線「天下茶屋」駅　徒歩約１５分
・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅　徒歩約１５分

■スーパーや学校など、生活施設が徒歩圏内に揃う快適な住環境。
・松虫幼稚園：徒歩６分
・デイリーカナート晴明通店：徒歩６分
・セブンイレブン大阪阿倍野元町店：徒歩４分
・まつむし広場：徒歩５分
・やました内科：徒歩３分

※地積更正に伴い、面積が増減する可能性があります。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

google map

物件概要

OUTLINE

物件名: 【ondo阿倍野・松虫通2丁目～限定1区画～】

所在地: 大阪市阿倍野区松虫通２丁目

交通: 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅徒歩5分

阪堺電気軌道上町線「松虫」駅徒歩6分

学校: 大阪市立丸山小学校、大阪市立松虫中学校

物件種別: 土地

価格: 5,790万円

土地面積: 138.97m²

接道: 西側私道接面8.1m 幅員4.0m

セットバック: 無

私道負担: 16.31m²

建ぺい率: 60%

容積率: 300%

地目: 宅地

建築条件: 有

土地権利: 所有権

現況: 古家有

引渡時期: 相談

総区画数: 1区画

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 専任媒介

物件番号: 44238

情報更新日: 2025年12月1日

次回更新予定日: 2025年12月15日

設備: -

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料が必要です。（当社が売主の物件除く）

実際に物件を見に行こう！

0120-060-716

営業時間：9:30～20:00
定休日：火・水曜日

周辺施設

FACILITY

【幼稚園】朝陽幼稚園まで560ｍ
【小学校】大阪市立丸山小学校まで480ｍ
【中学校】大阪市立松虫中学校まで240ｍ
【外科】山田医院まで522ｍ

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