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土地

【ondo鶴見・今津南4丁目～限定1区画～】

　【今津小学校徒歩7分！】■自然×便利が揃う人気エリア。
　■耐震×制震×断熱の三拍子で、家族が安心して暮らせる住まい。

＜外観＞
【現地写真】約5.6mのゆとりある間口で駐車も安心◎　■ファミリーに人気のエリア限定1区画です♪1/17

＜外観＞
【現地写真】約5.6mのゆとりある間口で駐車も安心◎　■ファミリーに人気のエリア限定1区画です♪2/17

＜その他画像＞
【参考プラン】(ベストプラン建物価格：2180万円～)　■建物面積：40.09㎡　■3階建て×2LDK　対面キッチンを採用◎家族の様子がわかるので安心して調理が可能♪3/17

＜その他画像＞
【ondo建物プラン例/LDK】柔らかな色調でまとめたLDK。主張しすぎない壁面デザインが空間にほどよいメリハリを加えています。4/17

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【ondo建物プラン例/キッチン】木目のカウンターがやわらかさを添える対面キッチン。上下に収納を確保し、作業動線も整えた機能的な空間です。5/17

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【ondo建物プラン例/キッチン】明るさと開放感を両立し、リビングと緩やかにつながる対面キッチン。手元を程よく隠しながらも、会話や様子がしっかり届く設計です◎6/17

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【ondo建物プラン例/キッチン】調理家電や食器もすっきり収まるカップボード。手元を広く使える構成で、日々の家事効率を高めています。7/17

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【ondo建物プラン例/浴室】一日の終わりにゆっくりと疲れを癒せる浴室。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も困りません◎8/17

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【ondo建物プラン例/独立洗面】丸いミラーと照明が印象的な洗面台。木の質感とグレークロスがバランスよく馴染み、コンパクトながら雰囲気のある空間に♪9/17

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【ondo建物プラン例/トイレ】すっきりとしたタンクレストイレ。使いやすく・お手入れしやすい、清潔感のある空間に仕上げました。10/17

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【ondo建物プラン例/玄関】玄関から階段までを一直線につなぎ、動線をシンプルに構成。木の質感が空間にやさしさを与えています。11/17

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【ondo建物プラン例/玄関・SIC】玄関横に設けたSIC。土間のまま奥までつなげ、ベビーカーやアウトドア用品などもスッキリ収納が可能◎12/17

＜その他画像＞
【ondo建物プラン例/洋室】大きめの窓から自然光がしっかり届く洋室。大きい収納を設け、空間を広く使えるよう整えました。13/17

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【ondo建物プラン例/洋室】シンプルだからこそ、暮らしに合わせて自由に使える。収納付きで機能面もしっかり整えました。14/17

＜その他画像＞
【ondo建物プラン例/階段】明るい木目と白を基調にまとめた階段まわり。手すりを設け、小さなお子様や高齢の方にも配慮した、落ち着いたつくりです。15/17

＜その他画像＞
【前面道路含む現地写真】気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。　弊社事務所1階には、実際の暮らしを体感できる”体感ショールーム”のご用意もございます♪16/17

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【前面道路含む現地写真】気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。　弊社事務所1階には、実際の暮らしを体感できる”体感ショールーム”のご用意もございます♪17/17

【今津小学校徒歩7分！】■自然×便利が揃う人気エリア。
　■耐震×制震×断熱の三拍子で、家族が安心して暮らせる住まい。

価格: 1,200万円

住所: 大阪市鶴見区今津南４丁目

交通: ＪＲ片町線(学研都市線)「徳庵」駅徒歩10分
おおさか東線「放出」駅徒歩18分

面積: 土地：40.09m²

実際に物件を見に行こう！

0120-060-716

営業時間：9:30～20:00
定休日：火・水曜日

担当スタッフからの
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佐々木真

■自然と便利さのバランスが魅力！ファミリーに人気のエリアです◎
■【耐震等級３+制震ダンパーＭＩＲＡＩＥ+断熱等級５】標準装備！
・家族みんなが安心して暮らせる高性能住宅です。

■３沿線利用可能で、通勤・通学や都心へのアクセスも快適！
・ＪＲ学研都市線「徳庵」駅　徒歩約１０分／「放出」駅　徒歩約１８分
・ＪＲおおさか東線「放出」駅　徒歩約１８分
・大阪メトロ中央線「高井田」駅　徒歩約２２分
■「京橋」駅まで最短３分！各方面への乗り換えに便利です◎

■生活施設が徒歩圏内に充実した住みやすい環境！
・今津中学校：徒歩１６分
・ひよこルーム徳庵保育園：徒歩７分
・万代　鶴見今津店：徒歩９分
・今津南公園：徒歩３分
・今津生協診療所：徒歩９分

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●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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物件概要

OUTLINE

物件名: 【ondo鶴見・今津南4丁目～限定1区画～】

所在地: 大阪市鶴見区今津南４丁目

交通: ＪＲ片町線(学研都市線)「徳庵」駅徒歩10分

おおさか東線「放出」駅徒歩18分

学校: 大阪市立今津小学校、大阪市立今津中学校

物件種別: 土地

価格: 1,200万円

土地面積: 40.09m²

接道: 東側私道接面5.6m 幅員4.0m

セットバック: 無

私道負担: 173.00m²

建ぺい率: 80%

容積率: 200%

地目: 宅地

建築条件: 有

土地権利: 所有権

現況: 更地

引渡時期: 相談

総区画数: 1区画

用途地域: 第1種住居地域

国土法届出: 不要

取引態様: 専任媒介

物件番号: 44089

情報更新日: 2025年12月14日

次回更新予定日: 2025年12月28日

設備: -

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料が必要です。（当社が売主の物件除く）

実際に物件を見に行こう！

0120-060-716

営業時間：9:30～20:00
定休日：火・水曜日

周辺施設

FACILITY

【保育園】ひよこルーム徳庵保育園まで560ｍ
【幼稚園】桃の里幼稚園まで480ｍ
【小学校】大阪市立今津小学校まで560ｍ
【中学校】大阪市立今津中学校まで1280ｍ
【スーパー】万代　鶴見今津店まで720ｍ
【スーパー】ライフ　鶴見今津北店まで960ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　東大阪稲田本町3丁目店まで640ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　今津中三丁目店まで720ｍ
【公園】今津南公園まで240ｍ
【ドラッグストア】スギドラッグ　東大阪楠根店まで702ｍ
【総合病院】今津生協診療所まで720ｍ

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