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中古戸建

西淀川区姫島3丁目【中古一戸建て】

 \ 2025年7月中旬リフォーム完了済! /
 交通・生活・教育・自然のバランスが取れた住環境◎
 2面採光!通風良好◎広々ルーフバルコニーあります♪
<外観>
【現地外観写真】\ 2025年7月中旬リフォーム完了済! / ■3階建て3SLDK♪■駐車1台可能 ■交通・生活・教育・自然のバランスが取れた住環境です◎
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<居間>
【リビング・ダイニング】落ち着いた色味の木目フローリングに、照明映えするアクセントウォール。上品さとあたたかさを両立したリビングは、家族みんなの“お気に入りの場所”になりそうです。
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<居間>
【リビング】石目調のアクセントウォールと間接照明が、空間に心地よいメリハリをプラス。窓からの光もたっぷり入って、昼と夜で表情が変わるリビングです。
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<居間>
【ダイニング】やわらかな木目の床に、自然光がふんわり広がるダイニング。奥行きのある空間は、家具を置いても圧迫感なく、家族みんなが心地よく過ごせる場所に仕上がりそうです♪
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<キッチン>
【キッチン】窓からのやさしい光に包まれたキッチン。収納も多く、料理も後片付けもスムーズに。毎日の“いつもの時間”が、ちょっと心地よくなるキッチンです。オプションでキッチン変更可能です♪
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<風呂>
【浴室】壁面に施された間接照明が、入浴時間にやわらかな癒しをプラス。窓付きでしっかり換気もでき、湿気がこもりにくいのも嬉しいポイント◎足を伸ばしてゆったり浸かれるバスタブで毎日の疲れをリセット♪
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<洗面>
【独立洗面台】窓からの自然光がやさしく入り、朝の支度が気持ちよくできる洗面スペース。毎日使う場所だからこそ、明るく、すっきりと。鏡裏の収納や引き出しで使い勝手も◎
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<トイレ>
【1階トイレ】斜め天井を活かした落ち着きのあるスペース。窓付きで換気もしやすく、手すりが備えられており、小さなお子さまやご年配の方にもやさしい設計です。
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<トイレ>
【2階トイレ】白を基調としたすっきりとしたトイレ空間。窓から自然光が入り、明るく清潔感のある印象に。換気もしやすく、快適に使える仕様です。
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【和室】やわらかな光が障子越しに差し込む落ち着いた和室。来客用としてはもちろん、お子さまの遊び場やお昼寝スペースにもぴったり。収納も豊富で、お布団や日用品、季節ものもすっきり収まります。
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【和室】やわらかな光が障子越しに差し込む落ち着いた和室。来客用としてはもちろん、お子さまの遊び場やお昼寝スペースにもぴったり。収納も豊富で、お布団や日用品、季節ものもすっきり収まります。
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<キッチン>
【ミニキッチン】IH、シンク、冷蔵庫までしっかり揃ったミニキッチン。和室とつながる位置にあるので、お茶の用意や軽食づくりにも便利です◎
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<玄関>
【玄関】足元照明がやさしく灯る玄関。奥まで視界が広がるすっきりとした廊下は、暮らしに心地よい動線をつくってくれます。
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<玄関>
【下駄箱】シンプルながら収納力のある下駄箱。使いやすい高さに設計されており、靴の出し入れもスムーズ。玄関まわりをいつでもすっきり保てます。
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【洋室】ベッドルームや書斎、子ども部屋など使い方は自由自在。大きな窓からたっぷりと光が入る明るい一室は、毎日の暮らしにちょうどいいサイズ感です。
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【洋室】大きな窓から光が入る、明るくて気持ちのいい一室。見せる収納棚とクローゼットで実用性もばっちり。インテリア次第でぐっと雰囲気が変わる、センスの光る空間です。
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【洋室】落ち着いた木目の建具と床で統一された、シンプルな洋室。すりガラス窓により明るさとプライバシーを両立し、収納も確保◎
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<バルコニー>
【ルーフバルコニー】天気のいい日は外でランチ、夏はおうちBBQも。開放的な屋上は、使い方次第で暮らしがぐっと楽しくなる場所。日常にちょっとした“特別”をプラスできます。
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<その他画像>
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路幅員が広々としているので、お車の駐車場も落ち着いてできます◎ ぜひご内覧へお越しください♪
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<その他画像>
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路幅員が広々としているので、お車の駐車場も落ち着いてできます◎ ぜひご内覧へお越しください♪
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\ 2025年7月中旬リフォーム完了済! /
 交通・生活・教育・自然のバランスが取れた住環境◎
 2面採光!通風良好◎広々ルーフバルコニーあります♪

価格
3,680万円
住所
大阪市西淀川区姫島3丁目
交通
阪神なんば線「福」駅徒歩12分
阪神本線「姫島」駅徒歩13分
面積
土地:83.72m² 建物:135.35m²
間取り
3SLDK
階数
3階
築年月
1992年4月
実際に物件を見に行こう!
実際に物件を見に行こう!
0120-060-716
営業時間:9:30~20:00
定休日:火・水曜日

担当スタッフからの
コメント

COMMENT
田中 翔太

■【3階建て×3SLDK】
~積水ハウス施工のお家~
・キッチンオプションで変更可能◎
・1階にミニキッチン
・TV裏のアクセント照明が映えるリビング♪
・玄関框下アクセント照明が足元をやさしく照らします。
・電動シャッター付き
・屋上には広々ルーフバルコニー
■幅広い世代におすすめの住環境
~お子様の通学も安心の距離~
・姫島小学校 徒歩9分
・西淀中学校 徒歩7分
・南姫島公園 徒歩4分

■リフォーム内容■
・1階ミニキッチン新調・トイレ新調・1階洗面化粧台/2階洗面台新調・洗濯水栓新調・給湯器新調
・玄関廊下人感センサー、ダウンライト新設・スイッチ、インターフォン新調
・リビング、玄関間接照明新設・ワークスペース、wic新設・建具リペア・天井、壁クロス、巾木張替え
・フロアタイル全面、クッションフロア張替え・玄関ドア取り換え(カバー工法)・琉球畳新調
・門壁塗装・ハウスクリーニング

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35
金利
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の割合
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ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

物件概要

OUTLINE
物件名
西淀川区姫島3丁目【中古一戸建て】
所在地
大阪市西淀川区姫島3丁目
交通
阪神なんば線「福」駅徒歩12分
阪神本線「姫島」駅徒歩13分
学校
大阪市立姫島小学校、大阪市立西淀中学校
物件種別
中古戸建
価格
3,680万円
築年月
1992年4月
構造
軽量鉄骨
階数
3階
土地面積
83.72m²
建物面積
135.35m²
間取り
3SLDK
接道
北西側 公道 接面5.4m 幅員20.0m
セットバック
私道負担
-
土地権利
所有権
駐車場
空有 1台
現況
空家
引渡時期
相談
総戸数
1戸
用途地域
工業地域
国土法届出
不要
取引態様
専任媒介
物件番号
43430
情報更新日
2025年8月28日
次回更新予定日
2025年9月11日
設備
水道:公営、ガス:都市、排水:下水、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、室内洗濯機、全居室収納、クローゼット

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料が必要です。(当社が売主の物件除く)

実際に物件を見に行こう!
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0120-060-716
営業時間:9:30~20:00
定休日:火・水曜日

周辺施設

FACILITY
  • 【市役所・区役所】大阪市西淀川区役所まで1481m
  • 【スーパー】イズミヤ 福町店まで615m
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 稲穂姫島通店まで113m
  • 【スーパー】関西スーパー 大和田店まで840m
  • 【中学校】大阪市立西淀中学校まで439m
  • 【公園】南姫島公園まで311m
  • 【保育園】姫島サンフレンズ保育園まで236m
  • 【小学校】大阪市立姫島小学校まで628m

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PICK UP

株式会社SEIMU

所在地
大阪市鶴見区緑一丁目5-7 2F
交通
地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
営業時間
9:30~20:00
定休日
火曜日・水曜日
電話
0120-060-716 0120-060-716
キッズスペースやフリードリンクなど
お客様がリラックスできる店内です。
ご来店をお待ちしております。
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