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中古戸建

西淀川区姫島3丁目【中古一戸建て】

　＼　2025年7月中旬リフォーム完了済！　／
　交通・生活・教育・自然のバランスが取れた住環境◎
　2面採光！通風良好◎ルーフバルコニーあります♪
＜外観＞
【現地外観写真】＼　2025年7月中旬リフォーム完了済！　／　■3階建て3SLDK♪■駐車1台可能　■交通・生活・教育・自然のバランスが取れた住環境です◎1/3
＜その他画像＞
【前面道路含む現地写真】　■前面道路幅員が広々としているので、お車の駐車場も落ち着いてできます◎　ぜひご内覧へお越しください♪2/3
＜その他画像＞
【前面道路含む現地写真】　■前面道路幅員が広々としているので、お車の駐車場も落ち着いてできます◎　ぜひご内覧へお越しください♪3/3

＼　2025年7月中旬リフォーム完了済！　／
　交通・生活・教育・自然のバランスが取れた住環境◎
　2面採光！通風良好◎ルーフバルコニーあります♪

価格
3,680万円
住所
大阪市西淀川区姫島３丁目
交通
阪神なんば線「福」駅徒歩12分
阪神本線「姫島」駅徒歩13分
面積
土地：83.72m²　建物：135.35m²
間取り
3SLDK
階数
3階
築年月
1992年4月
実際に物件を見に行こう！
実際に物件を見に行こう！
0120-060-716
営業時間：9:30～20:00
定休日：火・水曜日

担当スタッフからの
コメント

COMMENT
田中 翔太

■【３階建て×３ＳＬＤＫ】
・ＬＤＫドーン！！と１９帖超え！
・家具を置いても圧迫感がなく開放的◎
・全室に窓があり、明るく風通し◎各居室に収納あり。生活空間をすっきりと保てます。
・屋上ルーフバルコニーでＢＢＱなど、おうち時間を楽しめます♪

■幅広い世代におすすめの住環境！
～お子様の通学も安心の距離◎～
・姫島小学校　徒歩９分
・西淀中学校　徒歩７分
・南姫島公園　徒歩４分

■リフォーム内容■
・１階ミニキッチン新調・トイレ新調・１階洗面化粧台/２階洗面台新調・洗濯水栓新調・給湯器新調
・玄関廊下人感センサー、ダウンライト新設・スイッチ、インターフォン新調
・リビング、玄関間接照明新設・ワークスペース、ｗｉｃ新設・建具リペア・天井、壁クロス、巾木張替え
・フロアタイル全面、クッションフロア張替え・玄関ドア取り換え(カバー工法)・琉球畳新調
・門壁塗装・ハウスクリーニング

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借入金額
万円
返済期間
35年
金利
0.7％
ボーナス返済
の割合
0％
毎月の返済額
円
ボーナス月の返済額
円
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
google map

物件概要

OUTLINE
物件名
西淀川区姫島3丁目【中古一戸建て】
所在地
大阪市西淀川区姫島３丁目
交通
阪神なんば線「福」駅徒歩12分
阪神本線「姫島」駅徒歩13分
学校
大阪市立姫島小学校、大阪市立西淀中学校
物件種別
中古戸建
価格
3,680万円
築年月
1992年4月
構造
軽量鉄骨
階数
3階
土地面積
83.72m²
建物面積
135.35m²
間取り
3SLDK
接道
北西側 公道 接面5.4m 幅員20.0m
セットバック
無
私道負担
-
土地権利
所有権
駐車場
空有 1台
現況
空家
引渡時期
相談
総戸数
1戸
用途地域
工業地域
国土法届出
不要
取引態様
専任媒介
物件番号
43430
情報更新日
2025年7月14日
次回更新予定日
2025年7月28日
設備
水道：公営、ガス：都市、排水：下水、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、室内洗濯機、全居室収納、クローゼット

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-060-716
営業時間：9:30～20:00
定休日：火・水曜日

周辺施設

FACILITY
  • 【市役所・区役所】大阪市西淀川区役所まで1481ｍ
  • 【スーパー】イズミヤ　福町店まで615ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　稲穂姫島通店まで113ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー　大和田店まで840ｍ
  • 【中学校】大阪市立西淀中学校まで439ｍ
  • 【公園】南姫島公園まで311ｍ
  • 【保育園】姫島サンフレンズ保育園まで236ｍ
  • 【小学校】大阪市立姫島小学校まで628ｍ

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株式会社SEIMU

所在地
大阪市鶴見区緑一丁目5-7 2F
交通
地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
営業時間
9:30～20:00
定休日
火曜日・水曜日
電話
0120-060-716 0120-060-716
キッズスペースやフリードリンクなど
お客様がリラックスできる店内です。
ご来店をお待ちしております。
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